Итак, вы, наконец-то, уже совсем готовы к приобретению нового дома, причем не только морально, но и, главным образом, материально, и перед вами встает вопрос: покупать ли готовый дом, или строить новый – неважно, поручите ли вы проектирование жилого дома архитектору или воспользоваться готовыми проектами загородных коттеджей. Как тот, так и другой варианты имеют свои преимущества: так, если вы, например, приобретете готовый дом, вы можете тут же в него въехать, не дожидаясь, пока архитектор завершит проектирование жилого дома, - с другой стороны, купив готовый дом, вы уже не сможете ничего в нем изменить иначе, чем потратив некоторое количество времени и денег, то есть, по сути, затеяв ремонт, который неизвестно, во что обойдется и когда кончится.

Одним из немаловажных вопросов, возникающих при проектировании жилых домов, несомненно, можно считать назначение подвального помещения – конечно, при строительстве элитных домов эта задача не принимается в расчет, поскольку проекты многоквартирных домов сегодня вообще, как правило, не предусматривают подвалов, находящихся в собственности владельцев квартир, но проекты индивидуальных домов это совсем другое дело. Еще совсем недавно подвал рассматривался как небольшая овощная база – туда обычно складывали на хранение запасенные на зиму свежие и консервированные овощи – но сегодня ситуация кардинальным образом изменилась, и это не могло не найти отражения в проектах современных коттеджей.

Еще один немаловажный вопрос, на который нужно ответить до того, как вы начнете работы по проектированию загородных коттеджей, это понять, к какому типу будет относиться ваше будущее жилье или, попросту говоря, сколько в нем будет этажей, один или два – рассматривать другие варианты в нынешней как политической, так и экономической ситуации, пожалуй, незачем. Многие из нас, выбирая проекты индивидуальных домов, останавливают выбор на одноэтажных домах: никто не отрицает того факта, что они не просто очень комфортны, но и не требуют для эксплуатации каких-то сверхъестественных затрат.

Многие из нас, особенно те, кто принадлежит к так называемому старшему поколению, наверняка помнят детскую считалку, в которой рассказывалось о том, как животные делили апельсин: один-единственный плод – по советским меркам, фантастическое богатство – надо было разделить на всех. Сейчас времена несколько изменились, и апельсинов, слава Богу, хватает на все животных, не говоря уже о людях, но эта считалка иногда вспоминается – в частности, при строительстве элитных домов. Почти что такую же ситуацию, как в считалке, можно наблюдать, к примеру, на той стадии проектирования жилого дома, когда будущие жилец на пару с архитектором начинают думать, как лучше разделить жилое пространство на отдельные помещения. Конечно же, на решение этого вопроса влияют многие факторы, но, видимо, будет не лишним напомнить основные принципы, по которым создают проекты современных коттеджей, хотя, конечно, никаких догм здесь быть не может. Дом делят на два типа помещений, жилые и подсобные – так, первый из них включает в себя гостиную, спальни, детские, кабинет, а второй – коридоры, кладовые, санузел и кухню, при этом при строительстве домов и коттеджей следует помнить о том, что оптимальное соотношение длины и ширины составляет 1:1, 1:1,25, 1:1,5, максимум 1:2, иначе ваша комната уже будет напоминать трамвай. Прежде всего нужно определить площадь гостиной: как правило, в типичных случаях она не меньше семнадцати и не больше двадцати четырех квадратных метров – это главное помещение дома, и потому желательно, чтобы она имела непосредственную связь с хозяйственными помещениями, летней кухней и, как в лучших проектах коттеджей, выходила на загородный участок. Спальню в наше время стараются разместить в мансарде, если таковая, конечно, имеется – но, как правило, в современных проектах индивидуальных домов мансарда является обязательным элементом, - площадь же ее должна составлять двенадцать-четырнадцать квадратных метров. Что же насчет подсобных помещений, то для них, конечно, тоже можно назвать несколько правил, которые применяются при создании проектов современных коттеджей: так, кухне не помешает связь с хозяйственными помещениями, а площадь ее должна составлять от восьми до двенадцати квадратных метров, площадь летних помещений, будь то застекленная веранда или открытая терраса, может составлять до двадцати процентов от общей площади дома, причем гораздо лучше, если они обращены в сторону двора или сада, а для санузла хватит и четырех квадратных метров, особенно ванная расположена отдельно от туалета.

Страница 1 из 3